Provisionsfrei! Wohnen im Dreikönigenviertel und in nur 15 Minuten in D'dorf ab 01.01. oder später
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gegenüber vom Rosengarten im Stadtpark finden sie diese vollständig renovierte Altbauwohnung, die durch ihre ausgezeichnete Lage besticht. Diese Wohnung bietet durch hohe Decken und einen großzügigen Schnitt ein angenehmes Raumklima. Beim betreten der Wohnung gelangen sie in die große Diele, von dort in die Küche, das Kinderzimmer, den Wohn- Essbereich sowie das Schlafzimmer und das WC. Den Wohn-Essbereich könnte man auch nochmal aufteilen, so dass man letztendlich auf 4 Zimmer kommt, falls Bedarf besteht. Der Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen, sowie das angrenzende Bad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen weiteren kleinen Balkon. Bezugsfrei ab 01.01.2023. Das Haus verfügt über teilweise bis zu 40 cm dicke Wände und ist daher für das Alter des Gebäudes gut isoliert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizung nach den aktuellsten Standards eingebaut. Raumaufteilung Hohe Decken, Parkettboden, Echtholztüren, Doppelisolierverglasung, Rollläden, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bad mit Wanne und Fenster, WC (2014) deckenhoch gefliest, 2 Balkone, grosse Wohnküche, Einbauschränke in der Küche, Kabel, Gegensprechanlage. Die Wohnung ist mit einem TV-Kabelanschluss ausgestattet. Die Treppenhausreinigung ist extern vergeben und wird über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Internetzugang über Unitymedia mit bis zu 1.000 MB möglich.
Lage
Der Stadtgarten vor der Tür und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Neusser Innenstadt ist ebenfalls in ca. 5-10 Minuten fussläufig erreichbar, gleiches gilt für Ärzte und Schulen. Nicht zu vergessen die Autobahnanbindung A46/A57 und die Nähe zu D'dorf.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt