PROVISIONSFREI Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

91452 Wilhermsdorf

219.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91452 Wilhermsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
daf71d76-5e43-4d6e-9d5b-6f7c31d80187
Kauf­preis
219.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne 2,5 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Im historischen Wilhermsdorfer Gebäude aus dem Baujahr 1936 entstehen nach Generalsanierung 4 wunderschöne Wohnungen und bieten eindrucksvolles Ambiente und außergewöhnliches Wohngefühl. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Wilhelmsdorf und ist sehr grün gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die wunderschöne Terrasse und bietet der Familie und Freunden die Möglichkeit, die Zeit gemeinsam zu genießen. Ein modernes Bad, Küche mit Fenster sowie großzügiges Entrée runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil und die Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- Terrassenwohnung im Erdgeschoss

- Generalsanierung des gesamten Hauses

- Bad mit modernen Fließen

- Außenstellplatz für 12.000€

- Kellerabteil

Lage

Wilhermsdorf ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis
Fürth mit ca. 6.000 Einwohnern und ländlichem Charakter
und liegt westlich von Fürth.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter
Rundumversorgung und kurzer Wege: Bäcker, Metzger,
Einkaufszentrum, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten,
Schulen, Apotheken und Praxen erreichen Sie in nur wenigen
Minuten.
Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie
Sportvereine bietet Wilhermsdorf einen hohen Freizeitwert.
Hier finden Sie ländliche und auch moderne Lebensqualität
pur.
Eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie
eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-
Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen
zeichnet die Lage aus.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023