PROVISIONSFREI Wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse

91452 Wilhermsdorf

379.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91452 Wilhermsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
129 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
5a39fba4-8cb5-4bad-aea1-7d5f4e5dc9a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
379.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PROVISIONSFREI Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Im historischen Wilhermsdorfer Gebäude aus dem Baujahr 1936 entstehen nach Generalsanierung 4 wunderschöne Wohnungen und bieten eindrucksvolles Ambiente und außergewöhnliches Wohngefühl. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Wilhelmsdorf und ist sehr grün gelegen.

Die großzügige 4,5-Zimmer Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein Wohngefühl der Extraklasse.

Das Highlight dieser Wohnung ist der 35 Quadratmeter Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt und Ihnen ein ganz besonderes Penthouse Gefühl bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien mit dem herrlichen Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Ein Kellerabteil und die Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten

- 35 Quadratmeter Balkon auf zwei Seiten, herrliche Ausblicke und viel Licht

- Helle Räume, die einladend und gemütlich wirken

- Generalsanierung des gesamten Hauses

- Neu gestaltete Außenanlagen für ein ansprechendes Ambiente

- Außenstellplatz für 12.000€

- Kellerabteil

Lage

Wilhermsdorf ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis
Fürth mit ca. 6.000 Einwohnern und ländlichem Charakter
und liegt westlich von Fürth.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter
Rundumversorgung und kurzer Wege: Bäcker, Metzger,
Einkaufszentrum, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten,
Schulen, Apotheken und Praxen erreichen Sie in nur wenigen
Minuten.
Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie
Sportvereine bietet Wilhermsdorf einen hohen Freizeitwert.
Hier finden Sie ländliche und auch moderne Lebensqualität
pur.
Eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie
eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-
Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen
zeichnet die Lage aus.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023