PROVISIONSFREI! Zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser, vier Garagen, ideal für Mehrgenerationenwohnen, unweit der Auffahrt zur A7.
Kaufpreis
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Objektdaten
Preise
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwei Wohnhäuser - ein Preis! --- Willkommen in Ihrem neuen bezahlbaren Zuhause!
Diese einmalige Gelegenheit bietet den provisionsfreien Erwerb von zwei nebeneinander liegenden Wohnhäusern, mit jeweils einer Wohneinheit in Wildflecken - Oberbach. Perfekt für eine große Familie, oder für mehrere Generationen unter "einem Dach". - Hier finden sowohl Sie, Ihre Kinder als auch Großeltern ein ideales Wohnumfeld.
Die gesamte Grundstücksfläche ist mit den zwei Häusern bebaut. Beide Häuser Bj. 1960 und 1970 wurden im Laufe der Jahre teilmodernisiert.
Haus Bergstraße 2: Neues Bad, neue Küche, neue Fenster, neues Dach
Haus Rhönstraße 63: Neues Bad, neue Küche und Essecke, neue Böden, neue Elektrik, neue Fenster, Infrarotheizung im DG .
Sie profitieren hier von einer angenehmen Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das größere Haus in der Bergstraße wird durch eine Ölheizung (2012) mit Energieeffizienzklasse: -B- ;
51,00 kWh/(m²*a) beheizt. Das Haus teilt sich auf in KG, EG 1. OG, 2 OG und DG. Vorhanden sind zwei Küchen, jeweils mit Einbauküche und Geräten und drei Bäder. Somit verfügt diese Immobilie über ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Die Einrichtung bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Die große Terrasse vor dem Haus, ist der perfekte Ort für gemeinsame Abende, Grillfeste oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Die kleine Terrasse im OG ist ideal um im Frühjahr geschützt die ersten Sonnenstrahlen zu begrüßen. Kellerräume sind vorhanden.
Das Haus in der Rhönstraße wird durch Elektroheizung mit Energieeffizienzklasse: -D- ;
113,00 kWh/(m²*a); beheizt und bietet den idealen Rückzugsort für die Großeltern oder eine zweite Familie. Sie haben hier UG, EG, OG und DG. Vorhandende Grundrisse finden Sie im Anhang von EG und OG. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und Geräten sowie einer Sitzgruppe ( siehe Fotos) . Das Bad ist im UG. Auch hier bleibt die Einrichtung im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Von der kleinen Terrasse vor dem Eingang gelangen Sie direkt auf die riesige Terrasse und zu dem Eingangsbereich des Hauses in der Bergstraße und umgekehrt. Dies kann für die Enkel und Großeltern von großer Wichtigkeit sein. Ein Gasanschluss liegt hier bereits im Haus.
Neben den beiden Häusern verfügt das Anwesen über insgesamt vier Garagen die unter der großen Terrasse des Hauses in der Bergstraße liegen, sowie vier Außenstellplätze. Somit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Die Garagen bieten großen Komfort und Flexibilität - ideal für Familien mit mehreren Autos, oder für Hobbyhandwerker, die eine zusätzliche Abstellmöglichkeit suchen.
Lage
Oberbach liegt im Herzen der Bayerischen Rhön und bietet neben dem Naherholungsgebiet im UNESCO Biosphärenreservates Rhön, www.biosphaerenreservat-rhoen.de, alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Dorfgemeinschaft. Die Nähe zu Bad Brückenau und zur Autobahn A7, Fulda - Würzburg ist auch für Pendler ideal.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses besondere Immobilienangebot ist ideal für Familien, die gemeinsam unter "einem Dach" leben wollen, ohne auf Raum, Rückzugsmöglichkeit und Individualität verzichten zu müssen. Profitieren Sie von der guten Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser beiden Häuser - die ideale Verbindung für Generationen. Verpassen Sie nicht sich dieses bezahlbare und zudem provisionsfreie Anwesen zu sichern und erschaffen Sie hier Ihr Wohlfühldomizil für sich und Ihre Familie.
Beide Wohnhäuser sind bereits geräumt und können nach Erwerb sofort bezogen werden. Die Kücheneinrichtungen bleiben und sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen Dritter, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen.