Provisionsfrei - Zwei neuwertige Doppelhaushälften - Ruhige Lage in Niestetal-S.

34266 Niestetal

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34266 Niestetal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
187a5b15-4518-4b61-8a94-01e6347fc7ee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
649.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Gültig bis
2031-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese modern und stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälften mit Terrassen, pflegeleichtem Garten und 4-5 Stellplätzen werden Sie begeistern. Sie wurden vom Eigentümer in 2020/21 auf einem 510 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche und jeweils 4 Zimmern bieten die Doppelhaushälften wohnliche Großzügigkeit und sorgen für einen angenehmen und hohen Wohnkomfort. Haus 1 wird vom Eigentümer z.Zt. noch selbst bewohnt, Haus 2 ist derzeit vermietet.

Aufteilung der Häuser:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Diele.
OG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele.

Auf folgende Ausstattungsdetails können Sie sich freuen:

- lichtdurchflutete, helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 3 fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküchen
- Photovoltaikanlage
- Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Vorrichtung Kaminofen vorhanden

Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Termin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Lage

In ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage befinden sich diese zwei Doppelhaushälften in Niestetal-Sandershausen. Niestetal, in unmittelbarer Nähe zu Kassel gelegen, bietet mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Niestetal ist familien- und kinderfreundlich. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad und Naturschwimmteich sind fussläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Unser Auftraggeber ist der Verkäufer. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.