Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung befindet im sechsten und zugleich obersten Stockwerk im ruhigen und beliebten Stadteil Passau-Innstadt in einer reinen Wohngegend. Sie steht ab sofort provisionsfrei direkt vom Eigentümer zum Verkauf. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen grosszügigen, hellen Wohn-/Essbereich, sowie Küche, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer. Der Wohn-/Essebreich sowie das Schlafzimmer verfügen über eine festinstallierte Klimaanlage. Die Wohnung wurde 2022 neu verputzt und gestrichen. Die Bäder und die Böden befinden sich noch im Originalzustand und können/müssen nach eigenem Wunsch modernisiert werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 6. Stockwerk. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in dem 1975 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Raumaufteilung Klimaanlage im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Einbauschrank in der Diele
Lage
Das Objekt liegt in Passau-Innstadt. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. In ca. 1,5 km Entfernung gibt es eine Bäckerei, einen Supermarkt und ein Restaurant sowie eine Apotheke. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt