Provisionsfreie Büro- Praxisflächen in Langenhagen City

30853 Langenhagen

Miete:
Preis auf Anfrage
242 - 1.717 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30853 Langenhagen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.717 m2
Fläche teilbar ab
242 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
fc39988a-6757-42e8-a1d4-c7ff0fbc1c61
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-05-17
Aus­stell­datum
18.05.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.2 kWhm2a
Wärmewert
53.5 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Das Objekt wurde im Jahre 1999 mit moderner und neuwertiger Ausstattung errichtet. Durch die moderne Architektur, den Standort und die Größe des Büro- und Geschäftshauses hebt sich das Gebäude deutlich von anderen ab.

Ausstattung

- modernes Gebäude
- barrierefreie und behindertengerechte Erschließung
- EDV- Verkabelung durch moderne Bodentanks
- ÖPNV fußläufig
- Teeküche
- abgehängte Decken
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Praxisflächen darstellbar
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Aufzüge
- ausreichend Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Ecklage in Langenhagen. Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Hannover an. Zahlreiche große Unternehmen haben sich aufgrund der Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen und der günstigen Autobahnverbindungen (A2 und A352) angesiedelt.
Die Immobilie ist im Ortszentrum an der Haupteinfallstraße Vahrenwalder Str./Walsroder Str. zum Stadtzentrum Hannover gelegen. Das Einkaufszentrum CCL ist direkt am Objekt sowie Gastronomie- und Hotelangebote in unmittelbarer Nähe. Eine große Zahnarztpraxis, Physiotherapie sowie eine Krankenkasse sind bereits im Gebäude ansässig. Der Bahnhof Langenhagen Mitte und die Straßenbahnhaltestellen Langenforther Platz, sowie der Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind ebenfalls direkt am Objekt. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.

Sonstiges

Sonstiges Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!