Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zu mieten ist eine ca. 1.246,0 m² große Bürofläche im 2.OG im siebengeschossigen Bürogebäude "Süd Carrée" im Stadtteil Hammerbrook. Die Bürofläche ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer Teeküche und separate Sanitäreinheiten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Fläche über bodentiefe Fenster mit einem außenliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fläche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung und können nach Bedarf für 100 €/Stk./Monat angemietet werden. Die Büroflächen sind für den Mieter provisionsfrei.
Übersicht der weiteren provisionsfreien Büroflächen im Bürokomplex:
- Lager im UG mit ca. 55 m² für 7,00 €/m²
- Stellplätze (TG): 23 Stk. für 100 €/Monat/Stk.
- Büro im 1.OG mit ca. 1.557 m² für 14,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK
- Büro im 3.OG mit ca. 781 m² für 15,00 €/m² zzgl. 4,50 €/m² NK
Ausstattung
- attraktive Bürofläche in Hammerbrook
- Hohlraumboden und Breitbandkabel-Anschlussdose
- Personenaufzug
- Sprech- und Klingelanlage
- Teeküche und separate Sanitäreinheiten
- bodentiefe Fenster und außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken in den Fluren
- Ausbau nach Absprache
- Energieverbrauch Wärme: 68,00 kWh/(m²*a) und Strom: 55kWh/(m²*a)
- der Mietpreis pro m² beträgt ab 14,50 Euro Netto kalt
- Bezug nach Auszug 03/2024 bzw. nach Umbau
- provisionsfrei für den Mieter
Lage
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Stadtteil Hammerbrook. Der Verkehrstechnisch optimal angebundene Standort führt sie zu den U-Bahnstationen Hammerbrook und Berliner Tor innerhalb weniger Gehminuten. In der unmittelbaren Nähe fahren außerdem diverse Buslinien. Mit dem PKW erreichen sie die Hamburger Innenstadt innerhalb von 3 min und die Autobahn Anschlussstellen A1, A24, 25 in ca. 10 min. In der Umgebung finden sie viele namhafte mittelständische Unternehmen, Hotels, Bars, Autovermietungen und Gastronomie die sich Vorort niedergelassen haben.
Sonstiges
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Stichworte
Gesamtfläche: 1.246,00 m²