PROVISIONSFREIE | BÜROFLÄCHEN | AB 400 M² | RAHLSTEDT
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürovorbau einer Logistikimmobilie im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Büroflächen sind in mehrere Räume unterteilt und dank flexibler Leichtbauwände variabel gestaltbar. Zudem verfügen sie über eine Pantry sowie separate WC-Einheiten. Auf Wunsch kann die Fläche in Absprache mit dem Eigentümer renoviert/umgebaut werden.
Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die mit zu dem Bürofläche mit angemietet werden können.
Flächenaufteilungen:
Erdgeschoss
- Ca. 439,11 m²
1. Obergeschoss
- Ca. 852,99 m²
- Teilbar ab ca. 420,00 m²
2. Obergeschoss
- Ca. 852,42 m²
- Teilbar ab ca. 410,00 m²
3.Obergeschoss
- Ca. 877,15 m²
- Teilbar ab ca. 400,00 m²
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Stadtteil Rahlstedt, Hamburg. Das etablierte Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 und A24, wodurch schnelle Verbindungen nach Lübeck, Hamburg-Zentrum und in andere Regionen möglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort bequem mit dem Hamburger Hauptbahnhof. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Das Gewerbegebiet ist zudem von namhaften Unternehmen geprägt und bietet eine starke Infrastruktur für den Arbeitsalltag.
Sonstiges
Weiteres Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten. Besichtigungstermine Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend