Provisionsfreie Büroflächen in der HafenCity

20457 Hamburg

19,50 €
pro Quadratmeter
670 - 670 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
670 m2
Fläche teilbar ab
670 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ffe0ec0-fec3-43f5-851b-c9afc89500da
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
19,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,70 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-06-08
Aus­stell­datum
09.06.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40.3 kWhm2a
Wärmewert
57.8 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Das Columbus Haus ist ein modernes Bürogebäude welches zum einen aus dem Turm mit 21 Etagen und dem Riegel mit 7 Etagen sowie einer Tiefgarage besteht. In 2002 wurde das imposante Gebäude als Teil des Hanseatic Trade Center (HTC) erbaut. Die Mietflächen werden über eine repräsentative Lobby, welche 2009 fertiggestellt wurde, ein Treppenhaus sowie Personenaufzug erschlossen. Am Tage ist die Lobby durch einen Concierge-Service besetzt. Zudem ist nachts und am Wochenende ein Sicherheitsdienst eingesetzt.

Die natürlich gut belichteten Flächen sind u.a. mit EDV-gerechter Beleuchtung (Stehleuchten), Hohlraumboden für Verkabelung, innenliegendem Sonnenschutz, z.T. Glastüren oder Glasschwerter neben den Türen, neuer Pantry sowie modernen WC-Einheiten ausgestattet.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 175,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Das Bürogebäude ist am Eingang zur HafenCity in unmittelbarer Nähe der Kehrwiederspitze belegen.

Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Hafen in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station Baumwall sowie durch diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.

Durch den Bau der neuen U-Bahn-Linie U4 wird die HafenCity an das U-Bahn-Netz von Hamburg angeschlossen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt.