Provisionsfreie Büroflächen zu vermieten
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Objektbeschreibung
Zeitlos und repräsentativ wirkt das im Jahre 1999 errichtete Bürogebäude in Marsberg und befindet sich Innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen sie sofort in das Obergeschoss.
Die zur Vermietete Bürofläche im 1 OG ist mit ca. 23m² ausgestattet. Die Flächen sind als klassisches Büro mit gutem Standard ausgebaut.
Für die umfangreiche Haustechnik wie Notstromaggregat, Überspannungsschutz, Warnanlage oder EIB-Smart-Home-Technik ist ein klimatisierter Serverraum eingerichtet.
Auf beiden Etagen befinden sich Sanitärbereiche und Sozialräume.
Kurz zusammengefasst: einladende, großzügige Büroräume und dazu attraktive Mieten - hier wird das Arbeiten zum Vergnügen. Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen.
Ausstattung
- Massivbauweise mit gutem Wärmeschutz
- Fernsteuerbare neuwertige Buderus Gaszentralheizung
- Hochwertige Sanitärbereiche in beiden Etagen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Überdurchschnittliche Elektroinstallation
- Leistungsstarker Starkstromanschluss
- Notstrombatterie (Batterie mit 27 KWh)
- Warnanlage
Lage
Im Randgebiet der Gemeinde Marsberg Ortsteil Essentho befindet sich die Neuwertige Gewerbeimmobilie. Das nachbarschaftliche Umfeld gestalte sich in einer offenen Wohn und Gewerbebebauung sowie landwirtschaftlichen Freiflächen.
Sie Erreichen in ca. 8 Fahrminuten die A 44 (Dortmund, Kassel). in ca. 5 km liegt die Innenstadt von Marsberg mit guter Infrastruktur und in einer knappen halben stunde erreichen sie Innenstadt von Paderborn.
Sonstiges
Sonstiges
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 23,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 2.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 6.6