Provisionsfreie, gemütliche 3,5 Zimmer-Whg. in Lütgendortmund mit Loggia
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schön geschnittene 70,7 qm Wohnung mit großer Loggia (6 qm). Die Wohnung besteht aus einem 18 qm hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Loggia, eine helle Küche mit Blick in den Garten, einem ca. 15,5 qm großem Schlafzimmer. Ein Kinder-/Arbeitszimmer hat ca. 11,2 qm. Die Wohnung ist über einen überdachten, zum Garten ausgerichteten Laubengang erreichbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fester und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der geräumige Dachboden oder Keller ist auch als Trockenraum nutzbar.
Bodenbeläge
Im Schlafzimmer, Wohnraum und den 2 zusätzlichen Zimmern liegt Laminatboden.
Keller
Zudem stehen Ihnen 1 separater Kellerraum zur Verfügung.
Stellplatz für Waschmaschine sowie Trockner sind im Waschraum
vorhanden. Die Steckdosen sind für genaue Stromabrechnung von Ihrer
Wohnung aus zuschaltbar. Der angrenzende Garten ist für alle
Mietparteien nutzbar.
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Arbeitszimmer oder Gästezimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
1 Loggia
2 Flure
1 Keller
1 Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stromanschluss
1 Trockenraum im Dachgeschoss oder Keller
Gartenmitbenutzung
Ausstattung
ACHTUNG: Die Küche wird vom Mieter mitgenommen.
Die attraktive, gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Dortmund-Lütgendortmund. 7 Familien wohnen hier gerne. Von Privat an adäquate, seriöse Interessenten, zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist im September 2012 wärmeisoliert worden.
Durch das gepflegte Umfeld und die dazugehörige Hausordnung ist ein harmonisches Zusammenleben mit Familien und Nachbarn gewährleistet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Lage
Der Stadtteil Lütgendortmund liegt an der westlichen Stadtgrenze Dortmunds zu Bochum und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung! Die Autobahn A40 bietet Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen A43 / A45. So können Sie in wenigen Minuten die nahegelegenen Städte wie Dortmund, Witten oder Bochum erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem auch fussläufig zu erreichen. In wenigen Autominuten ist der bekannte Ruhrpark / (Einkaufszentrum) Bochum oder der Indu-Park zu erreichen. Zur Universität Dortmund besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung. Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe liegende Generationspark oder auch der Volksgarten an. Lütgendortmund hat ca. 48.000 Einwohner. Hier funktioniert die Dorfgemeinschaft noch. Vereine und Verbände gestalten ein lebhaftes und liebenswertes Miteinander.
Im fussläufig zu erreichenden Ortszentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, natürlich auch Ärzte, Apotheken, die Verwaltung, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Überzeugen sie sich bei einer Innenbesichtigung und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
Da die Wohnung noch vermietet ist, ist die Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt