Provisionsfreie Kapitalanlage ++Vermietet++ mit Südbalkon++ nahe Treptower Park

12435 Berlin

363.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
79,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12435 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
79,49 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9a699a7e-5d8b-4538-ba00-00fd242edad2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
363.000,00 €
Preis pro m²
4.566,61 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1892
Baujahr laut Energieausweis
1892
Heizungsart
Zentralheizung

Im Jahre 1892 entstand das Wohnhaus "Daisy", bestehend aus Vorderhaus und der Remise mit einer zauberhaften Maisonette. Der Haupteingang führt direkt in den hellen, sehr gepflegten Gartenhof. Er strahlt mit seiner von Bäumen geschützten Holzbank eine ruhige Atmosphäre aus.

Die vermieteten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus verfügen über einen großen Balkon bzw. eine moderne Loggia mit Ausblick ins Grüne. So verbindet sich beim Projekt "Daisy" die zentrale, werthaltige Lage mit einer Erholungsoase zum perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und junge Familien.

Lage

Das Projekt "Daisy" liegt im nordwestlichen Bereich des Bezirks Treptow-Köpenick im Stadtteil Alt-Treptow am ruhigen Ende der Kiefholzstraße. In diesem Bereich wird die schmale Straße von hohen Bäumen gesäumt. Wenige Meter entfernt befinden sich der beliebte Kungerkiez mit kleinen Geschäften und Cafés und die Fußgängerbrücke über den Landwehrkanal führt zum Görlitzer Park und in den hippen Wrangelkiez.

-250 Meter bis zur nächstgelegenen Bushaltestalle
-5 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahnstation Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85)
-300 Meter zum Landwehrkanal
-5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Treptower Park
-7 Minuten mit dem Fahrrad zur Markthalle Neun
-10 Minuten mit dem Fahrrad zur Mercedes-Benz Arena Berlin
-Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, z.B. Rewe, Netto, Biomarkt, Edeka
-Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Stichworte Grundstücksfläche: 399,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05