Provisionsfreie Ladenfläche im EG eines historischen Altbaus, Landshut, Lauflage Neustadt, ca. 105m²
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Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Die Ladenfläche befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus im Landshuter Stadtzentrum.
+ Die Fläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 105m²
Ausstattung
+ Die sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich im EG. des Gebäudes.
+ Der Eingangsbereich besteht aus einer Schaufensterpassage aus Glas mit einer Länge von ca. 9,10m.
+ Wir können Ihnen zusätzlich zwei Schaukästen mit einer Länge von ca. 2,50m in einer kleinen Passage zu jeweils € 75,- anbieten.
+ In den beiden vorderen Verkaufsräumen ist Echtholzparkett verlegt
+ Toilette sowie Teeküche im hinteren Bereich des Ladens
+ Der sonnige Innenhof kann mitbenutzt werden.
+ Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Tür.
Lage
+ Die Landshuter Innenstadt besteht im Wesentlichen aus 2 platzartigen Strassenzügen, nämlich der Altstadt und der Neustadt. Die Neustadt verläuft parallel zur Altstadt und endet im Süden mit Blick auf die Jesuitenkirche und die Burg Trausnitz. In der Mitte der südlichen Hälfte steht das dominierende Kriegerdenkmal. Unweit davon entfernt befindet sich die Gewerbefläche.
+ Die beiden Einkaufsgassen Steckengasse und Schirmgasse münden gewissermaßen direkt vor der Ladenfläche.
Sonstiges
Sonstiges
+ Bezug ab dem 01.10.2024
+Die Kaution beträgt 3 x Brutto Monatsmiete
+ Miete und Nebenkosten zzgl. 19% MwSt
+ Strom und Gas müssen nach Verbrauch direkt an den Versorger
entrichtet werden
+ Provisionsfrei für den Mieter
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m²