++ Provisionsfreie POP UP Flächen ++ ab ca. 16 m² ++ Neckarblick ++ günstige Miete ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietenden und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich auf dem ehemaligen "Rilling" Areal in markanter Lage von Stuttgart Bad Cannstatt (Neckarvorstadt). Alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum und sind zu Fuß oder mit dem Auto bequem erreichbar.
U-Bahn "Mühlsteg" (U14): ca. 350 m (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn "Bad Cannstatt" (S1, S2, S3): ca. 900 m (ca. 13 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 5 km (ca. 12 Fahrminuten)
Bundesstraße (B10/14): ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 18 km (ca. 25 Fahrminuten)
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Aufteilung
1. Obergeschoss ca. 382 m²
2. Obergeschoss ca. 388 m²
Gesamtfläche ca. 770 m²
Büro-/Gewerbeflächen teilbar ab ca. 16 m² inkl. Verkehrsflächenanteil
PKW Stellplätze auf Anfrage
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Impressionen.
Das gesamte Areal auf dem sich die Flächen befinden wird mittelfristig (3-5 Jahre) einer anderen Nutzung zugeführt. Vom Eigentümer sind daher nur kleinere Investitionen bzw. Instandsetzungen geplant.
Sonstiges
Miete
Büro-/Gewerbeflächen ab EUR 6,00/m²
je nach Lage im Gebäude, der Ausstattung sowie der Laufzeit des Mietvertrages.
Betriebs-/Heiz-/Stromkostenpauschale EUR 4,00/m²
Preise jeweils zzgl. MwSt.