Provisionsfreies - massives Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage in ruhiger Lage, nahe Neubrandenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Provisionsfrei wird hier ein im April 2000 fertiggestelltes, gut gedämmtes Massivhaus mit ca. 130qm Wohnfläche und einem 885qm großen Grundstück (alles Bauland) zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Erker, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, ein Gästebad mit Dusche, WC und Fenster, ein HWR mit Zugang zur Garage, die nebeneinander Platz für zwei Fahrzeuge bietet + Holzlagerplatz und Werkbankbereich. Von hier gelangt man zu einem weiteren HWR mit Heizung. Im gesamten EG befinden sich Heizkörper und regulierbare Fußbodenheizung.
Von der Diele aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoß, in dem sich ein Badezimmer mit Wanne und Fenster befindet, sowie drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls regulierbare Fußbodenheizung und ein Heizkörper.
Das Haus hat einen Kaltdachspitzboden, der über eine Funktionstreppe im OG erreichbar ist und zusätzlich großen Stauraum bietet.
Ausstattung
IM JAHR 2020/2021 WURDEN FOLGENDE MODERNISIERUNGEN IM HAUS DURCHGEFÜHRT:
Neuer Kamin, auch nach 2025 befeuerbar
Grünbeck - Wasserenthärtungsanlage
Alle Böden im EG - Fliesen einheitlich
Alle Böden im OG - Laminat mit Dämmung einheitlich
Neues Gästebad mit Dusche im EG mit 2cm Einstieg
Teilung eines der 3 Zimmer im OG als Gästezimmer bzw. Schlafzimmer + Büro
Überall neue Türen und Zargen in Weiss
Wohnzimmer neue Glasflügeltür
Küche neue Glastür
Dielenbereich neue Treppe (Weiss) mit Edelstahl
Teilw. 3-fach verglast im WZ
Glasfaser angeschlossen 2023
Lage
Podewall ist eine kleine Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, die auschliesslich geprägt ist von Einfamilienhäusern.
Es gehört zur Gemeinde Trollenhagen und liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Es liegt ca. 7 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Neubrandenburg und die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und ländlichen Gebieten und Seen geprägt.
Es gibt öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Autobahn A20 ist ebenfalls in ca.10 Km erreichbar, was eine gute Anbindung in andere Städte der Region, die Ostsee und auch größere Städte wie Berlin, Greifswald, Rostock, Stralsund und Hamburg ermöglicht.
In ca. 4Km Entfernung hat man Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Gewerbe, Restaurants etc.
In Neubrandenburg, südlich von Podewall und auch in Altentreptow, nördlich von Podewall, beide Orte in ca. 10 Minuten erreichbar, bekommt man alle Dinge des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Krankenhäuser.
Podewall bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die herrliche Wald- und Seenreiche Umgebung und natürlich auch zur relativ schnell erreichbaren Ostsee.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 650,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern