PROVISONSFREI. Haus mit Schmiede und Garten zu verkaufen - Ideal für Sanierer und Visionäre
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufgrund einer Auswanderung wird dieses charmante Haus mit angebauter Schmiede verkauft.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und wurde bereits größtenteils entrümpelt und entkernt, sodass die Bausubstanz gut erkennbar ist. Es bietet eine ideale Basis für eine Kernsanierung nach eigenen Vorstellungen.
Eckdaten:
.Grundstücksfläche: 236 m² mit Wohnhaus, Schmiede und Stellplatz hinter dem Haus
.Zusätzliche Gartenfläche: 332 m², fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, am Ortsrand gelegen
.Teilunterkellerung: Gewölbe-Kriechkeller
.Planungsunterlagen: Architektenzeichnungen und Statik bereits vorhanden und können übernommen werden
.Kaufpreis: 99.900 Euro (VB)
Ausstattung
Das Objekt ist perfekt für Käufer, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen. Neben der Schmiede bietet der großzügige Garten zusätzlichen Raum für Erholung oder Freizeitprojekte. Durch die vorhandenen Pläne ist ein schneller Start in die Sanierung möglich.
Lage
Das Haus befindet sich in Duchroth, einem der schönsten Dörfer Deutschlands, das mehrfach ausgezeichnet wurde:
.2016: Goldmedaille im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft"
.2017: Goldmedaille im europäischen Wettbewerb "Entente Florale Europe"
Duchroth liegt landschaftlich reizvoll zwischen Bad Kreuznach und Bad Sobernheim und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Entspannung in der Natur ein.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen