Provisonsfrei: Moderne flexible Büroflächen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen in einem Gewerbehof in Glinde.
Die Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und können nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Laut dem Vermieter ist ein Glasfaseranschluß möglich.
Die Bodentragfähigkeit beträgt ca. 250 kg/m².
Ausstattung
Büro ca. 1.572 m²
Technik und Archiv ca. 503 m²
Terrassen und Lichthöfe ca. 237 m²
PKW-Stellplätze ca. 60 Stck.
Lage
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrten Reinbekund Barsbüttel in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Tetra-Pak und Obi angesiedelt.
Sonstiges
Sonstiges
Büro ab € 10,50 / m²
PKW-Stellplatz € 60,-- / Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Vertragslaufzeit.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.075,00 m², Grundstücksfläche: 83.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein