***PSST! Diskretes Angebot!***
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier mehrere Baugrundstücke,
voll erschlossen, in einem beliebten Baugebiet, östlicher Stadtteil Idar-Oberstein.
Wasser, Kanal, Erschließung bereits inkl.
Evtl. zuzügliche weitere Anliegerkosten, nach Abschluss des 2. Bauabschnittes, zu erfragen beim städt. Bauamt.
Der Baukostenzuschuss für Wasser und Abwasser ist noch zu entrichten.
BESONDERHEIT: Auf diesen Baugrundstücken lastet KEINE zetilich befristete Baufplicht!
Die Grundstücke könnten nach Erwerb neu parzelliert werden und eignen sich somit auch für die Bebauung
von mehreren kleinen Wohngebäuden. Ein weiteres, benachbartes Grundstück mit einer Größe von ca. 824m²
kann ggf. dazu erworben werden.
MEHRPARTEINEBEBAUUNG nur unter den in der Bausatzung genannten bzw. nach gesonderter Bauvoranfrage ggf. möglich.
Dauervermietung erlaubt, nicht jedoch zu touristischen Zwecken, also keine Ferienwohnung erlaubt.
Mehr Informationen gerne nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage:
[email protected]
Bitte nur Anfragen mit vollständigen Angaben, siehe unter SONSTIGES.
Ausstattung
Schöne Grundstücke, Bebauungsplan einsehbar im GIS der Stadt Idar-Oberstein.
Leicht hanglagig, voll erschlossen.
Die zu verkaufenden Grundstücke haben eine Gesamtgröße von 3524 m².
Da es sich bei den aufgeführten und zu verkaufenend Parzellen um ein diskretes Angebot handelt, haben wir uns für diese Art der Beschreibung entschieden.
Sollten Sie ggf. auch Interesse an dem Beispiel-Grundstück haben, sprechen Sie mich hierauf bitte gesondert an.
BESONDERHEIT: Auf diesen Baugrundstücken lastet KEINE zetilich befristete Baufplicht.
Lage
Idar-Oberstein, Stadtteil Nahbollenbach, Neubaugebiet Auf´m Sulg.
Gute ÖPNV-Anbindung an den Bahnhof und sonstige Stadtteile, sowie Richtung Kirn.
Ganztageskindergarten, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Arzt, Friseure, Eisdiele, Gastronomie, Bikepark,
sowie Aldi und der kleine Gewerbepark Nahetal in nächster Nähe mit der Messehalle (aktuell Impfzentrum I-O) Idar-Oberstein.
Nahbollenbach ist ein sehr familienfreundlicher Standort mit vielen, w. o. beschriebenen Vorzügen.
Die SpPVGG Nahbollenbach, bietet als sporttreibender Verein nicht nur Fußball und Tennis, sondern viele weitere Sportarten- und Kurse für jung und alt an.
Die "Offene Gruppe"- Initiative zur Verschönerung des Stadtteils- kümmert sich um die "Optische Aufwertung" an der ein oder anderen Stelle wofür die kleine Gemeinde sehr dankbar ist.
Der Bikepark ist ein sehr erfolgreiches und gut angenommenes Gemeinschaftprojekt und bietet bikebegeisterten Kids und Erwachsenen eine gute Möglichkeit Ihr Können auf dem Bike auszutesten.
Den ursprünglichen Radsportverein gibt es ebenfalls noch. Desweiteren heißen diese Vereine neue Mitglieder immer gerne willkommen:
Musikverein 1890 Nahbollenbach e.V., Schützenclub 1960 Nahbollenbach e.V.; Sängervereinigung 1880 e.V.;
Tischtennisclub Nahbollenbach e.V. und nicht zuletzt der Unterhaltungsverein Nahbollenbach e.V., der einmal im Jahr mit eigen dargebotenen Thaterstücken das immer begeisterte Publikum unterhält.
Viele Arbeitgeber befinden sich in gut erreichbarer Nähe -Fahrradpendler-in den Industrie- und Gewerbegebieten "Dickesbacher Weg", "Am Kreuz" und im "Nahetal".
Die etablierten Arbeitgeber der Region sind u. a. Fa. Fissler, Effgen, Haupt, Decoma, Horbach und aktuell die BIONTech im Vollmersbachtal.
Die Lage des Wohngebietes im beschaulichen DAAL, auf einer mittleren Anhöhe gelegen ist sehr beliebt. Die Nähe zum Wald bietet naturbegeisterten Wanderen oder Bikern viele Freizeitmöglichkeiten.
Schnelle Wege nach Südwesten Richtung Birkenfeld, Saarbrücken, Trier etc, die Nähe zum historischen Marktplatz und dem Bahnhof Idar-Oberstein, sowie die schnelle Anbindung mittels der B41 über Kirn, Bad Kreuznach Richtung Mainz, Wiesbaden Frankfurt steigern die Attraktivität dieser Bauplätze.
Sonstiges
Sonstiges
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-vollständige Anschrift
-telef. Erreichbarkeit
-Wunschbegehungstermin
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oder direkt über das Immowelt-Kontaktformular
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sowie telefonische Anfragen nachrangig bearbeitet werden.
Höflich weisen wir auch darauf hin, dass eine Kaufzusage nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder anderweitiger Bonitätsauskünfte erfolgen kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Alle Informationen stammen vom Verkäufer, Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keine Gewährleistung für etwaige Irrtümer oder Unvollständigkeiten.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet