Pulheim-Stommeln: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern sowie Balkon & Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und hat einen großzügigen Balkon. Es handelt sich dabei um eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Die bodentiefe Dachgaube mit weitem Blick auf das angrenzende Feld sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer verleihen der Wohnung einen ganz individuellen Charme. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, welcher sich entlang der ganzen Fensterfront erstreckt. Das Wohnzimmer hat erst kürzlich einen neuen Dielenboden erhalten. Die großzügige Küche ist separiert zum großen Wohnraum und verfügt ebenfalls über eine Dachgaube. Im Jahre 2016 wurde dort eine Nolte-Küche inkl. hochwertiger Gerätschaften eingebaut. Im ebenfalls im Jahre 2016 komplett sanierten Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss. Das Schlafzimmer enthält einen Einbauschrank unter der Dachschräge und spart somit wertvollen Platz ein. Auch hier ist unlängst ein neuer Dielenboden verlegt worden. Abstellmöglichkeiten bieten der Dachboden sowie ein separates Stau-Fach, welches aus dem Schlafzimmer erreichbar ist.
Ausstattung
Bei über 100 m² Grundfläche bietet die Wohnung ca. 85 m² Wohnfläche. Das ganze Haus wurde in den Jahren 2016 / 2017 umfangreich saniert, renoviert und gleichzeitig in ein „Zwei-Parteien-Haus“ umgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach energetisch saniert und zwei Dachgauben (eine im Wohnbereich und eine in der Küche) errichtet. In der ganzen Wohnung wurden in diesem Zuge neue Türen verbaut und die Küche neu gefliest. Weiterhin wurde eine Gegensprechanlage angebracht. Im Oktober 2024 ist das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem neuen Dielenboden versehen worden. Weitere Merkmale: • Waschmaschinen-Anschluss • Einbau-Kleiderschrank • Einbau-Küche aus dem Hause Nolte zuzüglich Elektrogeräte der Firmen Bora und Siemens
Lage
Sackgasse - kein Durchgangsverkehr
Sonstiges
WICHTIG: Der Abschlag für Strom ist bereits in dem monatlichen Nebenkosten-Vorrauszahlungsbetrag enthalten!