Pultdachhaus für Individualisten in Waldsteinberg!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
Ausstattung
5 Zimmer Haus, Küche, HWR, Diele, 2 Bäder
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung malervorbereitet
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Waldsteinberg, einem Stadtteil von Brandis und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Leipzig.
Die historische gewachsene Waldsiedlung mit ihren großzügigen Grundstücken ist mit Villen und Einfamilienhäusern bebaut und bietet stilvolles Wohnen.
Das Naherholungsgebiet Nauenhofer Forst verfügt über mehrere Badeseen, ein ausgebautes Radwegenetz, einen Tennisplatz, eine Golfanlage in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an die Stadt Brandis sowie die nahegelegenen Städte Leipzig und Grimma ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen können..
- Flughafen Halle-Leipzig ist über die A14 in ca. 30min zu erreichen
- Leipzig liegt ca. 13km, 20 Autominuten entfernt
- S-Bahnanschluss und Busverbindungen sind in Beucha und Brandis vorhanden
- Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert
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Stichworte
Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort