PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 1-2-Fam.-Haus mit Wintergarten und Garage in zentraler Lage von Neuenkirchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1972, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einer Nutzfläche von ca. 142 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das massiv gebaute Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 816 m² und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in alle Räumlichkeiten wie z.B. das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und verbindet sich mit einem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer Diele und vier weiteren Zimmern - ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf das Flachdach des darunterliegenden Wintergartens, hier könnte mit überschaubarem Aufwand ein Balkon entstehen. Ein Geländer ist derzeit nicht vorhanden. Die zweite Küche ist vorbereitet und bietet alle Anschlüsse für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Im Obergeschoss besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Keller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch über eine Sauna und eine Dusche verfügt. Des Weiteren wird dieses Immobilienangebot durch die Garage mit einem elektrischen Sektionaltor sowie einem Pool im Garten abgerundet.
Ausstattung
Das Haus ist mit älteren, isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche über zusätzliche Rollläden verfügen, zum Teil auch elektrisch. Die beiden Veluxfenster im Obergeschoss wurden bereits erneuert.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Brennwertanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage, welche aus dem Jahr 2024 stammt. Die Aufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 205,1 kWh/(m*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
In zentraler Lage von Schwanewede, im Ortsteil Neuenkirchen, bieten wir Ihnen dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück zum Kauf an.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Neuenkirchen oder im Zentrum von Schwanewede. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung. Durch die gute Anbindung an die BAB 27 ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven gut und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1