PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Einfamilienaus mit Brandschaden in guter Lage von Bremen- Blumenthal/Bockhorn

28779 Bremen

139.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
608 m2
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
89c77d1d-85b8-48e3-a1c4-e6b204d6c483
Kauf­preis
139.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
482.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-13
Aus­stell­datum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Leitungen für Wasser und Abwasser wurden im Jahre 2017 erneuert, das Duschbad verfügt über ein Fenster sowie über eine Fußbodenheizung und wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Abstellraum und ein separates WC im Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m².

Durch einen Brand im Anbau des Hauses wurde dieser größtenteils zerstört. Das im Anbau befindliche Bad sowie ein kleines Zimmer wurden ebenfalls in Mitleidenschaft gezogen. Durch die Löscharbeiten sind im Haupthaus reparable Feuchtigkeitsschäden aufgetreten. Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses.

Das Grundstück des Hauses ist ca. 608 m² groß und bietet sowohl einer Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Möglichkeiten.

Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u. a. teilweise geflieste Böden, teilweise Laminatfußböden, ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, sowie eine Einbauküche, welche 2021 eingebaut wurde.

Ausstattung

Die Fenster des Hauses sind überwiegend mit einer 3-fach-Isolierverglasung aus dem Baujahr 2007 ausgestattet. Die Haustür wurde ebenfalls im Jahr 2007 erneuert. Einige der Fenster sind aus dem Baujahr 1988 und verfügen über eine 2-fach-Isolierverglasung. Zusätzlich verfügen diese über Rollläden.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2018.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 482,2 kWh/(m²*a) (H) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Freistehendes 1-Fam.-Haus in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Die Zentren von Blumenthal sowie von Schwanewede sind von hier schnell zu erreichen. Ebenso befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen aller Jahrgangsstufen in naher Umgebung und sind größten Teils fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Haltestellen des ÖPNV ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1