PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Horn-Lehe - attraktive Büro-/Praxisfläche in Toplage direkt an der Uni Bremen
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu erreichen ist die, im dritten Obergeschoss gelegene, Praxis bequem über einen Personenaufzug. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Gesamtfläche von ca. 189 m² und teilt sich auf in fünf Büro- bzw. Behandlungsräume sowie einen großzügigen Besprechungs- oder Schulungsraum mit ca. 34 m². Zusätzlich verfügt sie über ein Laborzimmer, einen Technikraum, eine Küchenzeile sowie ein innenliegendes Duschbad mit zusätzlichem WC. Der Empfangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für einen Wartebereich.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich einheitlich um einen Vinyl-Designbelag, das Bad ist weiß gefliest. Als Highlight stehen Ihnen zwei großzügige Dachterrassen zur Verfügung.
Bei der vereinbarten Miete handelt es sich um eine Indexmiete. Die Kaltmiete von 2.161 € beinhaltet zudem drei Stellplätze für insgesamt 133 € monatlich. Insgesamt ermöglicht die Aufteilung der Räume eine flexible Nutzung sowohl als Praxis wie auch als Büro. Bei den anderen Einheiten im Gebäude handelt es sich jeweils um Praxen unterschiedlicher Fachrichtungen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Büro einer Kinderhilfsorganisation.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, was aus heutiger Sicht eine sichere und gute Alternative ist, da dies ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
In sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich die hier angebotene Praxis-/Bürofläche direkt an der Universität Bremen. So befinden sich die Haltstellen des ÖPNV unmittelbar vor dem Eingang, die Auf- und Abfahrten der Autobahn A27 sowie der Bremer Hauptbahnhof sind lediglich wenige Autominuten entfernt und garantieren eine gute und schnelle Erreichbarkeit.
Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der beliebte Bürgerpark bietet einen guten Ort der Erholung und lädt zusätzlich zu Spaziergängen während der Mittagspause ein.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 189,00 m²