PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bremen-Woltmershausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Derzeit ist das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt, eine Wohnung befindet sich im Souterrain und Hochparterre, die weitere Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Beide sind derzeit leerstehend.
Das Souterrain sowie das Hochparterre bieten ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Über den Eingangsbereich im Hochparterre erreichen Sie die Küche, ein Zimmer sowie die Terrasse. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates WC. Der Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.
Über einen gemeinsamen Windfang gelangt man in das Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss des Hauses. Diese Einheit bietet Ihnen ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flurbereich, von dem die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Küche bietet einen Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Von hier aus erschließen sich zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Eine Einschubtreppe führt in den nicht ausgebauten Dachboden, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet das Souterrain.
Der Gesamtzustand dieser Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, bietet jedoch eine augenscheinlich ausreichend gute Substanz.
Ausstattung
Die Immobilie ist mit Kunststoff-/Holzfenstern ausgestattet. Die Kunstofffenster stammen aus dem Jahr 2015 und befinden sich im Dachgeschoss, bei den Holzfenstern handelt es sich um Fenster aus den 80er Jahren. Beheizt wird das Haus über zwei Gas-Etagenheizungen, welche in den Jahren 1999 und 2001 erneuert wurden.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 418,4 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Das hier zum Kauf angebotene Reihenendhaus befindet sich im Bremer Süd-Westen, im Stadtteil Woltmershausen. Nicht zuletzt durch die Entstehung des angrenzenden Tabakquartiers hat die Lage in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität und Beliebtheit gewonnen. So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über die B6 und den ÖPNV ist die Bremer Innenstadt schnell erreicht. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt das Weserufer, das mit seinen Grünflächen zu Spaziergängen einlädt.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1