PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Schwanewede-Leuchtenburg, geräumiges 1-Fam.-Haus mit großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine zeitgemäße Grundrissgestaltung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² lassen sich viele Wünsche an großzügiges Wohnen erfüllen. Allein ca. 146 m² befinden sich im Erdgeschoss und bieten somit bei Bedarf eine optimale Möglichkeit für eine ebenerdige Nutzung.
Es stehen hier ein Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Flur mit Zugang zum Gäste-WC zur Verfügung. Mit ca. 50 m² bilden die Essdiele und das zwei Stufen tiefer liegende Wohnzimmer mit Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche mit einem separaten Abstell-/Vorratsraum grenzt an den Essplatz, welcher über ein Schiebelement zum Wohnzimmer geschlossen werden kann. Weiterhin stehen auf diese Ebene drei Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Fenster zur Verfügung.
Das ausgebaute Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², vier großzügige Räume. Zwei dieser Räume sind dabei durch eine Leichtbauwand getrennt und können mit überschaubarem Aufwand zu einem Zimmer zurückgebaut werden. Zwei Räume verfügen über einen Balkon. Desweiteren stehen ein großer Flurbereich, ein Abstellraum und ein separates WC zur Verfügung.
Das zum Haus gehörende Gesamtgrundstück ist 2.000 m² groß und besteht aus zwei Flurstücken. Der wesentliche Grundstücksteil mit 1.905 m² befindet sich dabei auf Schwaneweder Gebiet, weitere 95 m² gehören zu Bremen. Auf jeden Fall findet hier eine Familie ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkleiten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem die geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor und angrenzendem Geräteraum.
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen- und im Wesentlichen dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Jedoch bietet sie wirklich Potential für ein modernes und großzügiges Wohnen mit repräsentativen Charakter.
Das Haus ist mit älteren, isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2006. Gespeist wird diese aus einem im Vorgarten befindlichen Erdtank.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 221,5 kWh (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von Schwanewede-Leuchtenburg, dem Zentrum der "Bremer Schweiz". Eingebettet in ein grünes Umfeld und direkt an der Bremer Landesgrenze gelegen, startet hier der Spaziergang oder die Laufrunde direkt vor der Tür. Die Auewiesen und das Schönebecker Schloss sind unweit entfernt. In den Zentren von Bremen-Lesum oder Vegesack findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Schwanewede ist ebenso schnell erreicht, wie die Autobahnauffahrt Schwanewede der A-27. Somit besteht auch eine gute Anbindung an die Innenstädte von Bremen und Bremerhaven.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen