PURNHAGEN-IMMOBILIEN - St. Magnus, freist. 1-Fam.-Haus mit schönem Grundstück nahe Knoops Park
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1916 in massiver Bauweise errichtet und 2003 kernsaniert. Die Aufteilung ermöglicht zudem eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² bei folgender Aufteilung:
Das Erdgeschoss beherbergt im vorderen Bereich eine großzügige Diele, welche in einen weiteren Flurbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer, die Küche sowie einem Abstellbereich. Von hier aus ist auch die Terrasse bequem erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Fläche zum wohlfühlen bieten. Das eine Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Abstellraum. Vom Flur aus ist ein weiterer Abstellraum erreichbar und bietet beispielsweise die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne sowie Fenster. Begehbar ist das Bad vom Flur sowie von einem Schlafzimmer aus.
Ein Highlight ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an lauen Sommerabenden mit Blick in den Garten zum verweilen einlädt. Durch die Überdachung über die gesamte Hausbreite, lässt sich hier geschützt die Zeit mit Familie und Freunden genießen!
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von ca. 810 m² ausreichend Platz sowohl für eine Familie als auch den geneigten Gartenliebhaber. Zusätzlich bietet das Grundstück Platz für maximal drei PKW und zwei Gartenhäuser.
Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Holz-/Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahr 1979 und 2014 erneuert wurden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2003. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 158,60 kWh/(m²*a) (E) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an
Lage
Das hier zum Kauf angebotene freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage, in einer Seitenstraße im Stadtteil Bremen-St. Magnus. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Anbindung an Bus und Bahn befinden sich in teils kurzer Entfernung. Die beliebte Grundschule St.-Magnus befindet sich in fußläufiger Entfernung und viele Grünanlagen, wie z.B. der Knoops Park mit dem herrlichen Baumbestand, angrenzend an die Lesum, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Somit starten Sie Ihre Laufrunde oder den täglichen Spaziergang direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1