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56457 Westerburg

440.325,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56457 Westerburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus, Fertighaus
Zimmer
5
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
9868414
Anbieter-ID
30295-15508
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
440.325,00 €
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2026

Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung

Deine Vorteile: Aubauhaus Plus Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: - Spachtelarbeiten - Maler und Tapezierarbeiten Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren- - Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere "Hausstatterei" nach Bedburg ein. - alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert - Verarbeitungszubehör ist inklusive - du bekommst die richtigen Mengen - inklusive Verschnitt - nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden - du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen - ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles - Finanzierungssicherheit durch Festpreise ° Inklusive hochertiger Küche mit Geräten Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005

Lage

Die Gemeinde Westerburg liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie hat etwa 4.500 Einwohner und ist bekannt für ihre malerische Lage am Rande des Westerwaldes. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter auch der namensgebende Hauptort Westerburg. Westerburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren in der Natur ein, und auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten. Sehenswert sind unter anderem das Schloss Westerburg, die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die idyllischen Flusslandschaften entlang der Nister. In Westerburg herrscht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Die Menschen sind offen und freundlich, und es gibt zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt ist Westerburg ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges

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Anja Schröder - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder

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Ihr Ansprechpartner

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