QUADRATISCH, PRAKTISCH, GUT - RENOVIERT
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem in massiver Weise erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich die gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung im 1. OG.
Ausstattung
- Küche mit Fliesenboden, keine Einbauküche vorhanden - Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Flur heller Fliesenboden - Vollbad mit Wand- und Bodenfliesen
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Brühl, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn sowie ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Kolpingplatz selbst liegt in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Brühler Bahnhof ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den Regionalverkehr. Mit der S-Bahn Linie 13 gelangt man in nur 20 Minuten ins Kölner Stadtzentrum, und die Bahnlinie 16 verbindet Brühl schnell mit Bonn. Dadurch ist der Standort besonders für Pendler attraktiv. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A555 und A61 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Autofahrer äußerst praktisch macht. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Der Brühler Marktplatz, der in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Banken und Boutiquen. Besonders hervorzuheben ist die Brühler Fußgängerzone, die ein attraktives Einkaufsziel mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Rewe und Edeka in fußläufiger Entfernung. Restaurants, Cafés und kleine Bistros runden das Angebot ab und sorgen für ein lebendiges, städtisches Flair. Bildungseinrichtungen: Die Umgebung bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Gesamtschule Brühl, und auch Grundschulen sowie ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Für jüngere Kinder gibt es zudem mehrere Kindergärten in der Umgebung. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch das St. Franziskus Hospital in Brühl sowie mehrere Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Diese Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Kulturelle Angebote: Brühl bietet eine lebendige Kultur- und Kunstszene. Das Max Ernst Museum und das Schloss Augustusburg sind kulturelle Highlights in der Umgebung. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, statt, die das vielfältige Freizeitangebot ergänzen. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass bei dieser Wohnlage in Brühl eine hervorragend angebundene und gleichzeitig ruhige Wohngegend bietet, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung miteinander vereint. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen.