Quartier am Ringgleis - Helle 1-Zimmer Whg. für jung und alt!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und bereits vorhandener Einbauküche? Diese ist wie für Sie gemacht!
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, mit der praktischen Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Sie betreten Ihre neue Wohnung, welche sich in der Hochpaterre befindet ganz klassisch über den Flur, in dem man eine Garderobe oder gar einen Kleiderschrank verstauen kann. Neben dem Blick ins Grüne, den Sie vom großzügigen Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Besucher. Der geräumige Schlaf- und Wohnraum ist mit einem Laminatboden mit Holzoptik ausgelegt - Dieser sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie sowohl einen hellen Fliesenspiegel als auch eine zeitlose Einbauküche im wiessem Design vor, somit dürfte einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben Terrakotta, braun und beige wurde bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für jung und alt - Singles, Studenten und Pendler.
Vermietbar ab ca. 01.02.2025
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet - Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Laminatboden Holzoptik
- neuwertige Elektrik
- Bad mit Fenster
- neue dreifach verglaste Fenster
- zusätzlicher Kellerraum
Lage
Das Wohnquartier in der Hermannstraße liegt nordwestlich des Braunschweiger Stadtzentrums. Das Gebiet wandelt seinen Charakter von alter Industriekultur zur modernen Wohnqualität. Im direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die Universität und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Quartier zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus. Das Herz der Anlage ist der grüne Hof, der die Diesterwegstraße mit der öffentlichen Grünfläche Ringgleis verbindet. Über das Ringgleis sind Naherholungsmöglichkeiten zu erreichen. Außerdem liegt das Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsstraßen. Dennoch ist die Autobahn sowie die Bundesstraße innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 200m erreichen Sie die Haltestelle Rudolfplatz sowie Hermannstraße.
Sonstiges
Sonstiges
An Senioren:
Sofern Sie im Alter ein sicheres Zuhause suchen, hätten Sie die Möglichkeit eine/n Betreuung/Servicein Kooperation mit der DSG zu genießen.
Wahlweise könnten Sie Leistungen wie: Notruf, Wäscheservice, Mittagstisch, Reinigung der Wohnung und Einkaufsservice in Anspruch nehmen.
Parkplätze sind auf dem Grundstück des Wohnquartiers oder in der Tiefgarage vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.
Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/
. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. 24 Monate Kündigungsausschluss (für Senioren ausgeschlossen)
. Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Baujahr: 2008
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme