Quartier am Ringgleis - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und bereits vorhandener Einbauküche? Diese ist wie für Sie gemacht!
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, mit der praktischen Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Sie betreten Ihre neue Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet ganz klassisch über den Flur, in dem man eine Garderobe oder gar einen Kleiderschrank verstauen kann - vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkieten.
Ein Higleight der Wohnung ist die Dachterrasse, welche Sie vom Wohnzimmer mit offener Küche aus betreten können - Neben dem Blick ins Weite, den Sie von der großzügigen Dachterrasse erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung reichlich Platz für Sie und Ihre Besucher.
Die geräumige Wohnküche ist mit hellem Fliesenspiegel und einer zeitlosen creme-beige farbenen Einbauküche ausgestattet, somit dürfte einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen.
Die Wohnräum sind zudem mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt - Dieser sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben Terrakotta, braun und beige wurde bei den Fliesen verwendet. Der abgebildete Waschbeckenschrank kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für jung und alt - Singles und Paare.
Vermietbar ab ca. 01.12.2024
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet - Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Laminatboden Holzoptik
- neuwertige Elektrik
- Gegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- Waschbeckenschrank (vom Vormieter)
- zusätzlicher Kellerraum
Lage
Das Wohnquartier in der Hermannstraße liegt nordwestlich des Braunschweiger Stadtzentrums. Das Gebiet wandelt seinen Charakter von alter Industriekultur zur modernen Wohnqualität. Im direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die Universität und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Quartier zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus. Das Herz der Anlage ist der grüne Hof, der die Diesterwegstraße mit der öffentlichen Grünfläche Ringgleis verbindet. Über das Ringgleis sind Naherholungsmöglichkeiten zu erreichen. Außerdem liegt das Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsstraßen. Dennoch ist die Autobahn sowie die Bundesstraße innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 200m erreichen Sie die Haltestelle Rudolfplatz sowie Hermannstraße.
Sonstiges
Sonstiges
An Senioren:
Sofern Sie im Alter ein sicheres Zuhause suchen, hätten Sie die Möglichkeit eine/n Betreuung/Servicein Kooperation mit der DSG zu genießen.
Wahlweise könnten Sie Leistungen wie: Notruf, Wäscheservice, Mittagstisch, Reinigung der Wohnung und Einkaufsservice in Anspruch nehmen.
Parkplätze sind auf dem Grundstück des Wohnquartiers oder in der Tiefgarage vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten
Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/
. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. 24 Monate Kündigungsausschluss(für Senioren ausgeschlossen)
. Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Baujahr: 2008
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme