Quartier "Neue Naabwiesen" - Attraktive Mietwohnung im Zentrum von Weiden!

92637 Weiden in der Oberpfalz

1.030,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,86 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6496542d-e6b0-4242-82ec-57fc34efdcf0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
Warm­miete
1.030,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude
- Außenstellplätze
- Balkone für jede Wohneinheit
- Moderne Ausstattung

Wir haben in diesem Objekt auch Wohnungen mit anderen Größen und Grundrissen.
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Umgebung:
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH

Park & Erholung:
Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.

Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße".

Historische Altstadt:
5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
Atmosphäre.

Kultur:
Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.

Anbindung:
Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, 6 Etagen