R.B. Makler: Barrierefreies, rollstuhlgerechtes Einfamilienhaus mit Flachdach in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses barrierefreie, rollstuhlgerechte Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage aus dem Jahre 1973, wurde zwischen 2010 und 2020 umfangreich modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von 125 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Der Haupteingang liegt leicht über Straßenniveau und ist barrierefrei zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 68 m² Wohnfläche ein großer Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.
Der angegliederte Trockenraum/Hausanschlussraum hat
ca. 9 m² Nutzfläche.
Im Obergeschoss liegen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Balkon/Loggia und Bad mit ca. 57 m² Wohnfläche.
Angegliedert ist ein Saunabereich mit ca. 18 m² Nutzfläche sowie ein
teilweise überdachter Saunahof mit ca. 23 m² Nutzfläche.
Ausstattung
* Baujahr: 1973, umfangreiche Modernisierungen ab 2010 - 2020
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Flachdach
* Wohnfläche: 125,00 m²
* Grundstücksfläche: 290,00 m²
* Heizung: gasbefeuerte Brennwert-Therme (2014) sowie Pellet-Ofen (2019) mit Edelstahl-Außenrohr
* Fenster: Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
und PVC-Rollläden (2010), ein großes Fenster (2021)
* Elektroinstallation: teilweise modernisiert
* Sauna im OG
* Fahrstuhl
* Balkon: OG-Balkon/Loggia
* Süd-West-Terrasse
* Frei: nach Absprache
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Plettenberg
Das Objekt liegt ca. 1,0 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in guter Wohnlage.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 100 €/m² mit der Ausprägung "Allgemeines Wohngebiet".
Sonstiges
Sonstiges
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert