r e s e r v i e r t - 1 OG 3,5 Zimmer - Eigentumswohnung in hochwertiger Ausstattung incl. 1 Abstellraum sowie 1 Vorratsraum im Keller
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt - Standort: 71131 Jettingen (Oberjettingen)
Objektart:
1 OG - Eigentumswohnung incl. Aussenstellplatz und Garage sowie incl. 1 Abstellraum sowie 1 Vorratsraum im Keller in Mehrfamilienwohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
Baujahr:
1969 lt. Energieausweis
baulicher Zustand:
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sichtbare Renovierungen und Sanierungen sind nicht erforderlich.
Wohn- und Nutzfläche:
3 ½ Zimmer Wohnung mit 76,86 m² im 1 OG
incl. Süd-Balkon und West-Balkon
sowie incl. 1 Abstellraum sowie 1 Vorratsraum im Keller
Zimmeranzahl:
3 ½ Zimmer, Küche, Bad, WC und Süd-Balkon
Stellplätze:
zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Garagenplatz
Besonderheiten:
Die Wohnung ist noch bewohnt bzw. vermietet
Renovierungen:
Es besteht keine Renovierungs- oder Sanierungstau
Ausstattung
Fenster:
Vor ca. 10 Jahren neu eingebaute Isolierverglaste Kunststofffenster in weiss mit Rolläden
Heizung:
Öl-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung,
Heizungsanlage Bj. 2009 eingebauter Brennwertkessel (lt. Energieausweis)
Sanitär:
überwiegend in hell gehalten.
Bodenbeläge:
Wohn- u. Esszimmer in Laminat / Parkett, Fliesen und Teppiche
Wandbeläge:
überwiegend Raufaser in weiss als auch mit Strukturtapeten versehen
Energieausweis:
122,6 kWh (m²-a) vom 15.11.2021
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage (30-Zone) in 71131 Jettingen (Oberjettingen). Das Ortszentrum verfügt über sehr gute soziale Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Banken als auch ein bürgernahes Rathaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Die Autobahn A81 sowie verschiedenste Bundesstrassen ermöglichen eine rasche Verbindung zu den nächst grösseren Städten wie Herrenberg, Nagold, Calw, Böblingen / Sindelfingen und Stuttgart. Die S-Bahn – Stationen Herrenberg und Gärtringen sind in ca. 10 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen und machen es für Familien wie auch für Singles zu einer sehr attraktiv Wohnlage.
Jettingen ist ein sehr begehrter Wohnort im Heckengäu am Rande des Nordschwarzwalds.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend