- R E S E R V I E R T - Familienfreundliches Baugrundstück in schulnaher Südlage
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Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses teilerschlossene und sehr gepflegte Baugrundstück in schöner Südlage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Nicht nur Ihre Kinder werden die kurzen Wege zum gegenüberliegenden Schulzentrum, dem städtischen Hallenbad und zur Festhalle genießen. Auch ist einer der ortsansässigen Kindergärten vom angebotenen Grundstück aus fußläufig in kürzester Zeit erreicht.
Der Bauplatz befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend und besticht durch seine herrliche Südausrichtung sowie seine leicht abfallende Topografie. Zudem bieten eine herrliche Aussicht über Burladingen und die umgebende Natur die schönsten Voraussetzungen für eine ansprechende Bebauung.
Idealerweise ist das Grundstück gemäß §34 Baugesetzbuch bebaubar, sodass Sie sich lediglich an der harmonischen Nachbarschaftsbebauung zu orientieren haben und nicht an einen vorgegebenen Bebauungsplan gebunden sind. Zudem besteht für das Grundstück kein Bauzwang.
Ausstattung
Das Grundstück ist teilerschlossen und nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Es besteht kein Bauzwang. Eine Baulast in nicht vorhanden.
Lage
Das attraktive Grundstück liegt in sonniger Südlage oberhalb des Burladinger Stadtzentrums.
Auf der dem Grundstück gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich das örtliche Hallenbad, das Schulzentrum sowie die Festhalle, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Schulzentrum, und der örtliche Bahnhof ist nur etwa 500 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Spaziergänge und Radtouren in die in unmittelbarer Nähe liegende Natur ist direkt ab Grundstück möglich.
Die Stadt Burladingen (722 Höhenmeter) hat ca. 12.100 Einwohner und liegt umgeben von einer herrlichen Landschaft auf der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis. Neben der Kernstadt mit ca. 5500 Einwohnern hat Burladingen noch 9 weitere Ortsteile.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis der Immobilie: 55.000,00 Euro.
Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zusätzliche Vertragskosten:
ca.: 2 % Notarkosten
5 % Grunderwerbssteuer
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.60