R E S E R V I E R T ! Sehr gepflegtes Anwesen in ruhiger Waldrandlage von Mettlach zu verkaufen!
Preis auf Anfrage
Zimmer
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Preise
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses in den 60er Jahre entstandene und teilweise sanierte Anwesen befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Mettlach und bietet sowohl die Möglichkeit zum Einfamilienhaus als auch zum Zweifamilienhaus.
Im Eingangsbereich, welcher in die Nutzräume des Kellers führt, befindet sich das vorgelagerte Treppenhaus, welches sowohl ins Erdgeschoss, als auch ins Dachgeschoss führt.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, welcher mit gut erhaltenen Terrazzoböden ausgestattet ist, direkt zum gr. überdachten Balkon, als auch in den abgeschlossenen Wohnbereich. Von hier aus ist das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, ein gr. Schlafzimmer, sowie das großzügige Ess- und Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche zu erreichen, welches auch einen Zugang zur Terrasse hat. Das komplette Erdgeschoss wurde 2017 saniert mit neuen Fliesenböden in Bad und Küche. Zudem wurde das Holzparkett im Wohnbereich aufbereitet und die doppelverglasten Holzfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich vom Treppenhaus aus ebenfalls ein Zugang zum zweiten gr. überdachten Balkon.
Hier ist ebenfalls ein abgeschlossener Wohnbereich der mit einem Badezimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde 2001 renoviert und die Parkettböden aufgearbeitet. Das Badezimmer wurde 2003 saniert.
Der Dachboden ist gedämmt, kann aber auch noch nachgerüstet werden.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Duschbad und ein direkter Zugang zu einer der beiden Garagen. Die zweite Garage wurde 1979 angebaut.
Die Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2019 erneuert.
Der Öltankraum ist separat von außen erreichbar.
Über eine Aussentreppe erreicht man hier auch eine überdachte Terrasse und gelangt zum Wohnbereich.
Ausstattung
Ölzentralheizung von 2019
EG - Kernsanierung 2017
DG - Renovierung 2001-Baderneuerung 2003
aufgearbeitete Parkettböden
sehr schöner Terrazzoboden
Lage
Mettlach, ein hübscher touristischer Ort an der Saar - Keramikkonzern Villeroy & Boch ist hier ansässig - hat alles zu bieten, was sich eine junge Familie wünscht. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie auch Ärzte, 2 Kitas, Grundschule, aktive Vereine, ein beheiztes, attraktives Freibad ist in der Nähe sowie eine gute Bus- und Bahnanbindung sind vorhanden.