Radikal reduziert ! Mehrfamilienhaus in Garz zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde nach Aussagen schon im Jahre 1878 erbaut und nach der Wende in den neunziger Jahren auf Standart gebracht. Im Hause sind vier Wohnungen, eine davon dient als Einliegerwohnung und alle sind bis auf diese eine vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden, es sind dann im Grunde fünf Wohnungen. Der Mieterspiegel kann angefordert werden, eine Hausverwaltung in Bergen übernimmt die sämtliche Verwaltungsarbeit für den Eigentümer,
da dieser nur selten vor Ort ist. Die unteren beiden Wohnungen können über den Haupteingang und auch von der Hofseite betreten werden. Die
Rückseite des Hauses wurde gedämmt, für die Vorderfront wurde aufgrund der Fassadenansicht darauf verzichtet. Sämtliche Innenfotos beziehen sich auf die Erdgeschosswohnung links.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses und der Wohnungen ist einfach. Alle
Fenster sind doppeltverglast. Zu jeder dieser Wohnungen gehört ein Bad mit einer Dusche. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gastherme, die über die anliegende Leitung gespeist
wird. Für jeden Mieter stehen Abstellräume außerhalb des
Hauptgebäudes zur Verfügung. Alle drei Garagen sind vermietet, die von der Seitenstraße aus in Benutzung sind.
Ein Brunnen im Hof ist vorhanden,
Die Erbauer vor vielen Jahrzehnten unterkellerten das Haus nicht, bis auf einen kleiner Keller, der von der Wohnung links im Erdgeschoss zu betreten ist.
Lage
Garz/Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt. Die
Umgebung ist flachwellig, die höchste Erhebung ist der Kanonenberg mit 34 m ü. NHN. Die Entfernung nach Stralsund
beträgt 22 Kilometer, nach Bergen auf Rügen 12 Kilometer. Südlich von Garz liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen. Unser Haus liegt direkt im
Zentrum der Stadt, sämtliche Einrichtungen,wie die Schule, der
Edelka-Markt, die Apotheke und Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte
verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses
eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen
das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits
bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe
des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt
Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der
Makler provisionspflichtig tätig.
Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd
Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche
Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht
sein,steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert