Räume voller Glück- Wohlfühlen in Linden

44879 Bochum

1.400,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44879 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
120 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bd558c6e-bb9c-415c-96c7-1c24f51560d4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00
Warm­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.1 kWhm2a
Gültig bis
2026-02-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Etagenheizung

- Zentrale Lage in Linden
- Hochwertiger Bodenbelag
- Kernsaniert 2019
- Inklusive Einbauküche
- Gartennutzung für alle Bewohner
- Tageslichtbadezimmer
- 16 Quadratmeter Dachterrasse
- Safe im Badezimmer
- Gemischte Hausgemeinschaft

Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1