Räumlichkeiten bestens geeignet für Praxis, Kanzlei od. Büros

92421 Schwandorf

2.984,40 €
Warmmiete
11
Zimmer

Objektdaten

Adresse
92421 Schwandorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
11
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
505d7440-35ee-4a7c-9250-7d811086b504
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.333,20
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
2.984,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Heiz­kosten
270,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-04-23
Aus­stell­datum
24.04.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14.1 kWhm2a
Wärmewert
73.5 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Räumlichkeiten befinden sich an einer der am besten frequentierten Straße Schwandorfs: An der Bahnhofstraße direkt über dem Parkhaus der Sparkasse, gegenüber dem Postamt und dem Bahnhof.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Helle, freundliche Räume bieten eine angenehme Arbeits-Atmosphäre.
- Die Sparkasse beachtet den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, daher wurde das Objekt auf Fernwärmeheizung umgestellt.
- Für die Heiz-, sowie den Nebenkosten wird eine Vorauszahlung veranschlagt, welche jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird.
- die Dachterrasse kann mit benutzt werden
- Das sparkasseneigene Parkhaus grenzt an die Räumlichkeiten an.
- Das Zentrum mit Geschäften und Lokalen sowie diverse Fachärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 271,60 m², Bundesland: Bayern