Rammelsbach: Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca.1962 auf einem ca. 1.864 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ca. 1992 erfolgten Umbau- bzw Anbaumaßnahmen. Bis heute wurden kontinuierlich Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.
Auf ca. 276 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 1 Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Aufteilung:
Untergeschoss: Heizraum, 3 Kellerräume, Schrankflur, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna, Zimmer mit Empore, Badezimmer
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- freistehend
Böden: Fliesen, Parkett, Granitböden, Teppich.
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, sowie Aluminiumfenster im Wintergarten.
Heizung: Erdgas-Zentral, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, teilweise Fußbodenheizung.
Sanitär:
Kellergeschoss:
Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
- deckenhoch gefliest, mit Fenster.
Erdgeschoss:
WC mit Waschbecken
- deckenhoch gefliest, mit Fenster.
Dachgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
- deckenhoch gefliest, mit Fenstern.
Sonstiges:
- hochwertige Bulthaup Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- moderner Kaminofen
- beheizbare Kaminsitzecke
- Sauna
- Einbauschränke
- elektrische Rollläden
- großer Wintergarten
- separierte Gartenküche
- Gartengerätekeller unter der Doppelgarage
- Doppelgarage mit elektronischen Sektionaltoren
- Terrasse
- PV Anlage
- 5 PKW-Stellplätze
Lage
Das geräumige, luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die exponierte Lage ermöglicht einen weitläufigen Ausblick.
Die Gemeinde, mit den rund 1.430 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnhof an der Bahn-strecke Landstuhl-Kusel. Binnen 3 km erreicht man über die ange-schlossene Bundesstraße 420 die danebenliegende Stadt
Kusel. Dort findet man Ärzte aus verschiedenen Fachbereichen, Apo-theken, Fachgeschäfte und ein neu gestaltetes, modernes Einkaufs-zentrum. Nach 10 km erreicht man die Autobahn A 62.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022