Rampe | ca. 5,7 m UKB | beheizt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um mehrere Halleneinheiten, welche sowohl zusammen als auch getrennt anmietbar sind. Des Weiteren befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss vakante Büroflächen. Auf dem Areal steht ausreichend Frei- und Rangierfläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
Rampentore
Elektrische Sektionaltore: (3,50 m x 4,00 m)
- Höhen: ca 5,7 m UKB
-Boden: Industrieestrichboden
-Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
-beheizt
-Beleuchtung
-Sprinkleranlage
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Viersen-Dülken in direkter Nähe zu der Autobahn A61. Im weiteren Verlauf lassen sich über die Autobahnen A52 und A44 die Großräume Düsseldorf, Duisburg, Köln sowie die Niederlande optimal erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A 61: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Viersen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 36 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 47 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.230,00 m², Nutzfläche: 2.230,00 m², Gesamtfläche: 2.230,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m