RAMPE + EBENERDIG | Produktions-/Lagerflächen mit Büros zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusiv gepflegten und hochwertig ausgestatteten Flächen im Raum Tamm bieten eine optimale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroeinheiten, die nach Vereinbarung bezugsbereit sind.
Die großzügige Deckenhöhe von ca. 6,80 m UKB und der extrem belastbare Betonboden mit einer Traglast von 5,0 Tonnen je qm und mehr machen die Hallen ideal für verschiedenste Anforderungen in Produktion und Lagerung.
Eine zusätzliche Mezzaninfläche innerhalb der Halle erweitert die Lagermöglichkeiten, wodurch Ihnen mehr Raum für Ihre Geschäftsbedürfnisse geboten wird.
Das Objekt ist TEILBAR ab einer Hallenfläche von ca. 850 qm!
Die angrenzenden Büroeinheiten, die über separate Außenzugänge verfügen, sind ebenfalls erstklassig gestaltet. Sie bieten Klimaanlagen, Teeküchen und repräsentative Empfangsbereiche, die sowohl Komfort als auch Professionalität ausstrahlen.
LED-Leuchten und Fensterbänder sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Objekt bietet zudem die Möglichkeit, bis zu 19 PKW-Stellplätze separat anzumieten.
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist exzellent: Die B27 und A81 sind schnell erreichbar, was eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn gewährleistet.
Der Standort ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gesichert ist.
Detaillierte Grundrisse der Flächen können wir gerne bei näherem Interesse übersenden.
Termine sind in Absprache auch kurzfristig zu realisieren.
Sprechen Sie uns hierzu einfach an:
TEL: 0711 / 57 60 50 30
EMAIL: [email protected]
Ausstattung
TEILBARE HALLENFLÄCHEN AB CA. 850 QM!
Andienung: Rampentore + ebenerdiges Tor
Höhe: ca. 6,80 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mezzaninfläche als zusätzliches Lager
Befahrung möglich
Starkstrom
Betonboden
Bodentraglast ca. 5,0 to je qm
Nadelfilzteppichböden in den Büros
LED-Beleuchtung
Sanitärflächen D/H
Klimaanlage
Beschattungsmöglichkeiten (Jalousien)
Glasfaseranschluss
Teeküche
Besprechungsraum
open-space Büros
Einzelbüros
19x PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Lage
Das Objekt liegt in exzellenter Infrastruktur im Raum Tamm.
Sonstiges
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis! zzgl. MwSt.
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.750,00 m², Gesamtfläche: 2.130,00 m², Bürofläche: 380,00 m², Hallenhöhe: 6,80 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung