Rampen | beheizt | ebenerdig | Fensterbänder
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft verfügt über ca. 4.603 m² Lager-/Produktionsfläche sowie weitere ca. 664 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Zusätzlich kann eine Bürofläche von ca. 291 m² angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 3 Rampen
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 5,50 - 5,70 m UKB
- Heizung: Öl-Gebläse-Heizung
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Fensterbänder
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu dem Autobahnkreuz Hilden. Darüber sind die Autobahnanschlussstellen der A3 und A46 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Hilden: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Haan: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 5.267,00 m², Nutzfläche: 5.267,00 m², Gesamtfläche: 5.558,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m