Rampen | ebenerdig | beheizt | RWA
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 56.340 m² großen Grundstück befinden sich diverse Büro-, Service- und Hallenflächen in architektonisch ansprechender Bauweise. Derzeit stehen ca. 3.367 m² Hallenfläche sowie ca. 893 m² Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallefläche:
- Andienung:
- 1 Rampentore
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 4 m UKB
- Heizung: Deckenkonvektoren
- RWA
- Lichtbänder
- RWA
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- die Büroflächen sind modern ausgestattet und entsprechen den heutigen Anforderungen
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Marl und ist durch die direkte Nähe an die Autobahn A52 an das gesamte Ruhrgebiet gut angebunden.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A43: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dorsten: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 41 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 51 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.367,00 m², Nutzfläche: 4.260,00 m², Gesamtfläche: 4.260,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m