Rampen | ebenerdig | ca. 10 m UKB | RWA
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem rund 64.100 m² großen Grundstück sind derzeit ca. 4.257 m² Hallenfläche sowie ca. 812 m² Mezzaninfläche vakant. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht zeitgemäßen Standards. Nach Bedarf kann die verfügbare Mezzaninfläche als Bürofläche genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdige Zufahrt
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- RWA
- BMA / BMZ
- modernes Beleuchtungssystem (LED Technik)
Sonstiges:
- ca. 12 PKW-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Kölner Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnenanschlüssen der A57 und der A1. Diese gewährleisten eine gute Anbindung an die Großräume Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach und Köln/Bonn.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A1: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Niehler Hafen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 21 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.257,00 m², Nutzfläche: 5.069,00 m², Gesamtfläche: 5.069,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m