Rampen | ebenerdig | ca. 5.400 m² Freifläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 7.790 m² mit angrenzenden Büroflächen von ca. 400 m². Zudem stehen auf dem Grundstück ca. 5.370 m² Freifläche zur Verfügung, die als Außenlager oder Parkplatz genutzt werden können.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 2 ebenerdig Tore
- Höhe: ca. 7,50 m UKB
- Heizung: Wärmepumpe
- Bodentraglast: ca. 4,79 t/m²
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Bornheimer Stadtteil Hersel und bietet durch das umliegende Straßennetz eine gute Anbindung an den Großraum Köln. Der Güterbahnhof "Köln Eifeltor" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Bonn Nord" (A555/A565): ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Güterbahnhof Kökn Eifeltor: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.790,00 m², Nutzfläche: 13.560,00 m², Gesamtfläche: 13.560,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m