Rampen | ebenerdig | RWA | BMA
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 55.012 m² großen Grundstück befindet sich eine Lager-/Umschlagshallen-Kombination zzgl. einem modernem Bürotrakt mit Sozialräumen, Konferenzräumen und einem Essbereich für Mitarbeiter. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, alarmgesichert, videoüberwacht und verfügt über ein Pförtnertor sowie über drei eigene Trafostraionen. Eine 24-Stunden-Nutzung ist möglich.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 8 Rampentore
- Rampenhöhe: 120 cm
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA
- Brandmeldeanlage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet in Unna, welches in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 liegt. Diese führt in nördlicher Richtung zum Autobahnkreuz Kamen (A1/A2) und in südlicher Richtung zum Autobahnkreuz Dortmund/Unna (A1/A44). Im weiteren Verlauf verfügen diese Autobahnen eine Anbindung an die Großräume Wuppertal, Bremen, Köln, Dortmund, Essen, Köln und Münster.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Kamen: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 32 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 14 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 8 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.740,00 m², Nutzfläche: 8.834,00 m², Gesamtfläche: 8.834,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m