Rampen | ebenerdig | teilbar | ca. 4 - 7 m UKB
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft verfügt über ca. 12.000 m² Lager-/Produktionsfläche und ist ab ca. 2.000 m² teilbar. Dies ermöglicht eine individuelle Nutzung durch den Mieter. Zwei Hallen verfügen zusätzlich über Büroflächen von ca. 450 m² - 1.500 m².
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Rampen
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 4-7 m UKB
- Heizung: teilweise beheizt
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- nach modernem Standard
Lage
Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer unmittelbaren Nähe zur Autobahn A40, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet.
- Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 3 Minuten
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Logport Duisburg: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 12.000,00 m², Nutzfläche: 23.950,00 m², Gesamtfläche: 23.950,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m