Rampen | eingefriedet | 24/7-Nutzung möglich
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 47.800 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 17.000 m² große Lager-/Logistikfläche. Hier stehen derzeit ca. 5.480 m² Lager-/Logistikfläche sowie ca. 878 m² Bürofläche zur Verfügung. Eine 24-Std.-Nutzung ist hier möglich. Das Objekt ist komplett eingefriedet und verfügt über eine Lkw-Umfahrt.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Rampentore
- Höhe: ca. 3,5 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 9,5 x 9,5 m
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Starkstrom
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- flexibel teilbar
- Kabelkanäle
- LED-Beleuchtung
Freifläche:
- großzügige LKW-Umfahrung
- geschlossenes Gelände mit Wachdienst
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Recklinghausener Stadtteil Hillerheide. Die Anschlussstelle der Autobahn Recklinghausen-Ost (A2) sowie das Autobahnkreuz Recklinghausen (A2/A43) sind in kurzer Zeit erreichbar.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt (A2/A43): ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Recklinghausen: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 5.480,00 m², Nutzfläche: 6.358,00 m², Gesamtfläche: 6.358,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m