*** Rarität 1,5Zi Freiburg Altstadt, Lift, EBK, TG, ideal auch für Anleger, vermietet ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn& und Geschäfts Haus mit ansprechender Fassade.
Die Fenster sind bereits erneuert (3fach Schall & Isolierverglasung )
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 neu eingebaut.
Geräumiger Keller. 3. OG mit Aufzug. Grundriss unter Position Dokumente als PDF.
Ideal für Anleger. Mietsichere und Wertstabile 1A Innenstadt Lage.
Festpreis Kaufpreis ETW 249000€, zgl. wertvoller KFZ- TG Platz 30000€ ist Gesamt 279000€ (incl. EBK)
Lage
Universität Stadt Freiburg:
Die süddeutsche Stadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen ca. 230.000 Einwohnern im Dreiländereck. Sie ist schon immer - dank ihrer Lage im Zentrum des aktiven Europas - eine Stadt der Begegnung. Freiburg ist Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Die Universität und deren Forschungseinrichtungen sorgen nach wie vor für stetigen Zustrom von neuen Einwohnern. Dadurch bleibt die Wohnungsnachfrage auf sehr hohem Niveau und sichert die langfristige Vermietbarkeit von Eigentumswohnungen zu attraktiven Konditionen. Freiburg bietet damit das ideale Wohnungsumfeld für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Dass in Zeiten von Immobilienknappheit auf dem Immobilienmarkt so ein Objekt in dieser Lage angeboten wird, ist eine Rarität und eine große Chance für alle, die sich etwas besonderes gönnen möchten. Denn so eine Chance wird sicherlich nicht so bald wiederkommen!
Der ALSTADT-RING mit einer Mischung aus Tradition und Moderne in Verbindung mit dem lebendigen Treiben von Studenten der Stadt, sowie Touristen aus aller Welt, gilt deshalb als bevorzugte Wohngegend Freiburgs. Diese Gegebenheiten verleihen dem Altstadt-Ring seinen Charakter und unvergleichliches Flair.
Zur hohen Lebensqualität der Immobilie gehören auch, die vielfältigen Möglichkeiten der Stadt zu haben. Die Freiburger Altstadt mit dem Münster und den berühmten Bächle, der Colombipark mit dem berühmten 5-Sterne Hotel Colombi, das Konzerthaus, das Theater und der nahegelegene Stadtgarten, um Ihnen nur ein paar der wundervollen Inspirationen zu geben. Hier sind Sie mittendrin im Stadtgeschehen.
Dass Sie in unmittelbarer Umgebung der Kaiser-joseph-strasse, natürlich eine hervorragende Infrastruktur mit Verkehrsmitteln aller Art, allen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden, sollte in dieser 1A Lage natürlich selbstverständlich sein.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister